Zentral gelegene Ladeneinheit in Essenbach zu verkaufen!
174.000,00 € - 84051 Essenbach - Kiosk
Frau Christina Chum
Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² befindet sich in einem 1980 erbauten Gewerbeobjekt.
Die Einheit verfügt über eine großzügige Ladenfläche, einen Aufenthalts-/Lagerraum, einen Flur, sowie über zwei separate WC‘s.
Die Ladenfläche ist verpachtet und wird aktuell als „Snack E-Kiosk“ genutzt.
Für das ausführliche Exposé stellen Sie eine Anfrage.
Lage
Der Markt Essenbach ist flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Landshut und hat ca. 12.500 Einwohner.
Essenbach liegt verkehrstechnisch optimal zu einer Achse entlang der A92 und der B15 neu. Sie sind in rund 30 Minuten am Flughafen München, in Regensburg oder in Deggendorf.
Essenbach, das "Juwel im Isartal" überzeugt mit einer Mischung aus Natur, einem pulsierenden Gewerbe, einem aktiven Vereinsleben und nicht zuletzt, durch die wunderschöne und bekannte Veranstaltungshalle.
Der Ort verfügt des Weiteren über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, Seniorenheim und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Ausstattung
Im gesamten Objekt wurden Fliesen verlegt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 162,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 06.07.2032
Sonstiges
- Baujahr: 1980
- Gewerbefläche: ca. 82,17 m²
- Ladenfläche: ca. 51,22 m²
- Lagerfläche: ca. 18,65 m²
- Stellplätze zur freien Verfügung
- verpachtet